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望城名盤月底常德 拋繡球
【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】
5月28日，大河西濱江新城，新地東方明珠開盤，現場來瞭一批特殊的購房者，他們是來自常德的"太太看房團"。相關數據顯示，目前的長沙樓市，省內市州購買力占三成。
隨著城市首位度的進一步提升，長沙正吸引越來越多的人安傢於此。資料圖片
於是，"走出去"成為長沙樓盤對話市州購買力的有效路徑。昨日，記者從望城區住房保障局獲悉，本月底"2013年望城區域價值推介專場"首站將走進常德。屆時，望城區數十傢品牌樓盤將走到常德市民身邊，近距離"拋繡球"。
大長沙購買力拉動市州
自4月以來，吳宇(化名)來長沙的次數愈加頻繁，他帶著司機，轉悠於各大售樓處，目的十分明確："買房！"。直到一周前，吳宇在濱江新城一售樓處簽完購房合同，以全額付款的方式，選定一套大戶型江景房。
吳宇來自常德，在當地經營建材生意，在多地均有房子。近段時間，他發現長沙的許多高檔樓盤均達到瞭一線大城市的品質，且符合他的需求，於是，此番購房選定長沙。其中，離常德較近的大河西一批高檔樓盤都是他框定的對象。
長沙樓市中有不少吳宇的身影。"富基世紀公園40%的業主來自市州，其中常德、益陽、邵陽的最多。"富基·世紀公園營銷總監顏偉華說，最近項目每成交40套，有10套是市州買單。
據長沙房產相關統計資料，自2009年以來，長沙市區以外的購房者已經占到瞭總購房者的30%，其中絕大多數為來自市州的購買人群，除在長沙工作的市州戶籍人口外，還有部分在市州工作與定居的人士。
近距離對接常德購買力
本報記者采訪多個代理機構得知，市州居民來長沙購房的原因有三類：一是有親朋在長沙，或準備在長沙工作、定居；二是想通過買房享受教育、醫療等公共資源；三類是期待投資升值。
"事實上，很多地市居民來長沙買房，都有地緣性特點。"中原地產湖南公司總經理胡治鋼說，常德、益陽、嶽陽等地區傾向於在河西買房，邵陽、懷化等市州更青睞南城的房子。
"長沙作為湖南的省會城市，隨著交通路網的建設及完善，縮短瞭各市州的距離，將會吸引更多的地市尖端人群來長沙置業，把傢安在長沙。"望城房產協會負責人說，2014年通車的長常城際高鐵(長株潭城鐵的重要一段)，更是給3+5城市群畫出"半小時生活圈"。
記者從活動組委會瞭解到，目前望城區已經有數十傢品牌樓盤表示願意參與此次活動。一位業內人士表示，長沙樓市與常德聯姻，將擺脫單一置業者或者樓盤溝通渠道的單一性，組團到市州與置業人群面對面交流，使開發商和置業者達到瞭"雙贏"的效果。
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隨手拍望城同步啟動
"2013年望城區域價值推介常德專場"期間，將推出七大主題活動，其中，"一路拍·望城風光圖片征集與展示"活動，還將邀請市民參與互動。
市民隨手拍攝的圖片，隻要是與望城的自然環境、人文景觀、經濟建設、未來宏圖等相關，通過郵件發送到到組委會郵箱(1464558246@qq.com)，即可贏得豐厚的禮品。
屆時，本報從眾多投稿中擇優在長沙晚報上進行刊登，同時所有征集稿件於月底在常德巡展現場制作展板進行展示。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-06/14203240564.shtml
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