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二線城市全面 接棒樓市調控
原創：
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年終買房正當時 今年買房明年住
西安發佈調控細則：
增加普通住房用地供應，進一步加大中小套型、中低價位住房用地供應，確保2014年住房用地計劃供應量在2013年的基礎上增加10%。
建立保障房土地儲備制度，優先向保障房項目供地。
昨日，又一個二線城市--西安出臺樓市調控細則。業內人士表示，目前已經有超過10個二線城市出臺地方細則，未來全國合計有望超過30個城市出臺調控細則。但基本都是簡單的表態型內容，對市場的直接影響預計不大。
"調控"的表態內容居多
記者從西安市政府相關網站看到，在細則中，並未出現提高二套房首付，提高限購門檻等具體措施。而昨日，福州也出臺瞭類似調控措施，沒有提到提高二套房首付的內容，但提高瞭外地購房傢庭購房條件。
從11月下旬至今，已經有9個二線城市陸續出臺地方細則。相比起一線城市在操作層面上"提高首付"、"嚴格限購"雙管齊下的政策，二線城市大部分都沒有同時采取兩項措施，而僅僅提及"增加供應"，"控制預售"等溫和籠統的措施。
四季度成交量或將冰封房貸二胎利率
中原地產的統計數據顯示，截至26日，11月全國主要的54城市合計新建住宅簽約套數為22萬套，環比下跌0.3%。同比則出現瞭10.7%的 調整。二線城市環比下滑達15%以上，一線城市也錄得略微下滑。而同比去年，二線城市同比下調幅度達到瞭20%，一線城市跌幅也達18.6%。
中原地產市場研究部總監張大偉認為：後續還將有超過15個出臺新政策城市的可能性，全國合計有望超過30個城市出臺調控細則，這會對市場整體心理帶來影響，預計四季度市場成交量將冰凍。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/08082516013.shtml
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