• 土融南投草屯土融
  • 銀行二胎 銀行二胎利息貸款全省皆可處理
  • 土地貸款南投信義土地貸款
  • 土地貸款台南官田土地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8％ 還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞



  但實際上，住建部副部長仇保興曾公開表示，"中國住房使用壽命隻能持續25至30年。"遠低於歐美國傢的水平。而上世紀八九十年代，正好是我國開始進入房地產大發展的時期。這就意味著從現在開始，將會有越來越多的房產可能成為令人提心吊膽的高危建築。而浙江奉化發生的居民樓倒塌事件，實際就隻有20年歷史。

  "自動續期解決瞭土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題，但目前並沒有對續期的土地使用費支付標準和辦法做出明確規定。"趙靜律師認為，"從1992年算起的話，現在離70年大限還有幾十年，相關細則的出臺還需要時間。"

  國傢規定，城鎮建設用地土地實整合貸款行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。但問題是，到期後的土地該怎麼辦？

  近期發生的奉化居民樓倒塌事件，讓建築質量和房屋的土地使用權限成為眾人關註的焦點。尤其是當房屋毀損後，其原來房主的土地使用權究竟該如何延續？一般來說，居民居住用地的土地使用權期限70年，而商品房設計使用年限卻隻有50年，中間多出的20年又該怎麼辦？特別是，當居民住房用地達到70年後，是否就真的不能再繼續享有其住房用地的使用權？針對這些公眾都十分關心的問題，我們采訪瞭法律界和業內相關人士。

敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.si房屋二胎 民間房屋二胎最高可增貸多少怎麼貸款比較會過件na.com.cn/news/2014-04-10/08564051800.shtml

土地使用年限≠房屋產權年限 70年屆滿可自動續期

  房屋倒塌土地使用權依然存在

  從理論上說，公眾有充分理由對住房設計使用年限保持樂觀。根據國傢頒佈的《住宅建築規范》規定：住宅結構的設計使用年限不應少於50年，其安全等級不應低於二級。"房子存在多久，地的期限就存在多久。"物權法草案起草人之一、全國人大法律委員會委員王利明教授曾說。

  2007年10月1日施行的《物權法》第一百四十九條明確規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，可以自動續期。《城市房地產管理法》第二十一條也規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。

  對於業主來說，最初購買住房時所支付的土地出讓金已經賦予業主70年的土地使用權，隻要房屋存在，還可以在屆滿前自動續期。一旦房屋倒塌，與之相關的土地權屬問題仍然存在，那麼，業主又該如何繼續享有這部分權利呢？

  曾任南京市住建委房屋產權市場處副處長、現任南京房協秘書長的曾新駿認為，"從業主的角度來說，一旦房屋倒塌，但其土地使用權還在。理想的狀態是，房屋壽命到瞭就推倒重建，對房屋產權進行重新登記，最大限度保障業主的利益。但實際操作中，誰規劃、誰主張、如何申報、資金來源如何解決、項目審計等都沒有明確的劃分，南京目前也沒有出現過這樣的案例。"

  土地使用年限≠房屋產權年限 70年屆滿可自動續期

  據江蘇致邦律師事務所趙靜律師介紹，"很多人誤以為房屋產權70年到期後會被收走，其實這是個誤解。"所謂的商品房產權年限70年並不是房屋所有權年限，而是房屋所在國有土地的使用年限。"隻要所購買的房產擁有合法的產權證，就是個人的私有財產，隻要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。"

    土地貸款台中梧棲土地貸款房屋二胎 房屋二胎借款要繳清才能首購貸款條件民間借貸利率二胎房屋買賣注意任何問題免費諮詢房屋貸款試算表預借現金利息民間二胎房貸利息任何問題免費諮詢土建融台南安南土建融房屋二胎 民間房屋二胎借款怎麼貸款比較會過件

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

    土地貸款台中梧棲土地貸款房屋二胎 房屋二胎借款要繳清才能首購貸款條件民間借貸利率二胎房屋買賣注意任何問題免費諮詢房屋貸款試算表預借現金利息民間二胎房貸利息任何問題免費諮詢土建融台南安南土建融房屋二胎 民間房屋二胎借款怎麼貸款比較會過件
    土地貸款台中梧棲土地貸款房屋二胎 房屋二胎借款要繳清才能首購貸款條件民間借貸利率二胎房屋買賣注意任何問題免費諮詢房屋貸款試算表預借現金利息民間二胎房貸利息任何問題免費諮詢土建融台南安南土建融房屋二胎 民間房屋二胎借款怎麼貸款比較會過件

arrow
arrow
    文章標籤
    土地貸款南投信義土地貸款 土建融台南安南土建融 房屋二胎 民間房屋二胎最高可增貸多少怎麼貸款比較會過件 房屋二胎 房屋二胎借款要繳清才能 房屋貸款試算表
    全站熱搜

    Eratm64 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄