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??按照2010年公示的規劃,南起步區定位為 “知識經濟示范區”。今年3月,知識城引進中國電信創新孵化南方基地落戶南起步區。中新廣州知識城起步區新控規顯示,中新知識城南起步區的中國電信創新孵化(南方)基地將改為商務用地,開發強度將有所提高。

??近日,中新知識城南北起步區規劃新方案在廣州市規委會上通過,也為南北起步區建設確定最後模樣。由於地鐵馬頭莊站在北起步區設站,北起步區將大幅增加商業商務用地。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-15/06375993874430970085851.shtml

中新知識城 南北起步區規劃終於定瞭!民間房屋二胎借款利率多少免費諮詢試算

??在北起步區,穗莞深城際軌道馬頭莊站及地鐵14號線支線馬頭莊站將在此設站,地鐵站點周邊地塊規劃隨之調整。根據新方案,北起步區總用地面積增加瞭6.05公頃。

??●北起步區

??●南起步區 中國電信創新孵化南方基地落戶

房屋土地二胎借款怎麼貸款比較會過件??地鐵馬頭莊站周邊開發成商業區

??為瞭增強南起步區的 “知識經濟示范區”作用,新方案將創新基地的用地性質由高等院校用地改為商務用地,容積率從現行控規的2.6降至2.0,建築面積減少7.42萬平方米,總建築面積為24.6萬平方米。原本國際學校選址該地塊,將遷至知識城內部知識孵化與國際教育區。

??新方案提出將研發基地的用地性質由商務用地改為商務用地或一類工業用地二選一,土地出讓時選擇其一出讓後不再轉讓。該地塊建築面積增加3萬平方米,建築限高由60米提高到150米。

■中新知識城南起步區效果圖

??從2010年中新知識城南北起步區規劃方案首度出爐,到2013年斥資1640萬元設計新規劃,“一變再變”的中新知識城南北起步區規劃終於“一錘定音”。

??用地性質也作出相應調整,將軌道交通站點800米范圍內的工業用地和居住用地改為商業用地兼容交通樞紐用地、交通場站用地、商業用地兼容商務用地。此外,建設面積和開發強度也有所增加。

??交通方面,新方案中地塊南側的鐘太快速路原選址與城際軌道線重合,將局部南移,並新增兩條支路,地塊內交通出行量將增加。

內容來自sina新聞

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