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  如今，各類產業園區雨後春筍般湧現，但需明確的是，文化產業園區民間房屋二胎設定任何問題免費諮詢的核心要素是產業集聚，必須以產業集聚的方式推動文化產業發展。要想成為真正的文化產業園區，需符合相應的指標要求。

  5月15日，第十屆中國(深圳)國際文化產業博覽交易會開幕，金地動力港文化產業園收獲11億元簽約項目，創下歷屆文博會首日個體簽約金額之最。細數一下，自2004年前後各級政府鼓勵推動文化產業園區發展以來，以文化產業集聚園、文化園、文化街區、藝術傢村、文化主題公園等名稱出現的文化產業園區迅速膨脹。

文化產業園區要實至名歸

  需要明確的是，文化產業園區的核心要素是產業集聚，必須以產業集聚的方式推動文化產業發展。成為真正的文化產業園區，一般需要符合6項指標：一是要有較高的產業集聚度與規模效益，比如杭州市拱墅區的LOFT49文化創意產業園門類比較齊全，業態涵蓋藝術雕塑、攝影、陶藝、藝術設計、創意設計、旅遊動漫等文化創意領域；二是以企業為主體，做到入駐園區的主要是企業而不是產品；三是成為專業化的平臺，如青島創意100產業園圍繞"青島禮物"，成為創意禮品與旅遊紀念品設計、生產和銷售的平臺；四是園區要具有成長性。文化產業園區絕不僅僅是開幾傢店、賣賣文房四寶這麼簡單。目前很多文化產業園區隻能稱為"文化一條街"，如一些畫傢村，雖然聚集瞭一批藝術傢和文化藝術交流活動，卻無法形成一定規模的產值，沒有形成產業，更無法形成集聚效應；五是園區要有自己的發展模式，而不是簡單地當房東、出租物業；六是具備多種產業鏈，比如北京市石景山數字娛樂文化產業園的網絡遊戲、動畫、影視制作均形成瞭產業鏈，這三個領域在石景山文化創意產業中所占的比重已經由2006年的12.7%上升到2013年的近70%。

  首先，當前的文化產業園區普遍存在同質化現象，不少園區不顧自身的特色和實際情況盲目發展，導致產業結構嚴重趨同和惡性競爭。其次，文化產業園區缺乏文化內容產業，很多運營商是借文化產業園區之名行"圈地"之實，以物業為主的盈利模式、休閑商業為主的產業形態十分突出。再其次，不少文化產業園區缺少資源整合和產業鏈的形成，不符合產業集聚的標準，有的甚至完全沒有產業集聚，隻能算是文化交流中心。最後，硬件化嚴重，很多文化產業園區往往先把園區建起來，再進行招商，多將資金投入到園區的硬件建設，缺少對產業和文化內涵的規劃和提升。

  再其次是對現有文化產業園區進行功能提升。一是資源整合的提升，要獲取核心資源。比如做影視產業集聚園，就要爭取引入電視臺的采購商和院線的經營商，這是最核心的資源，隻要有這兩種資源，便能夠吸引影視機構到來，園區才有成長性。二是專業能力的提升，包括策劃品牌、分析市場、架構戰略、創造附加值等能力。三是服務平臺的提升。

內容來自sina新聞

  毫無疑問，推動文化產業園區建設，對促進企業孵化、產業集聚，提升我國文化產業發展的規模化、集約化、專業化水平具有重要作用。然而，在文化產業園區數量迅速膨脹的過程中，也出現瞭不少問題。

  鑒於此，今後，加強文化產業園區建設管理、促進文化產業健康發展，需要做好以下幾項工作。

  首先，要提升門檻，推進動態管理，強化退出機制。文化產業園區建設應嚴格遵循"合理佈局、總量控制興櫃股票二胎年息借貸增貸轉貸、內容優先、自主創新"等基本原則以及相應的管理措施。政府要高度警覺和防范"一窩蜂"、"大躍進"和"借殼圈地"現象，加強事中和事後監管，同時要強化退出機制，促進優勝劣汰。

  其次，對現有文化產業園區進行再定位。文化產業園區的定位要清晰，需要從內在優勢和外在優勢兩個角度來分析，尤其是需要找到核心的價值元素，也就是說，需要圍繞某種類型的產品和服務進行產業鏈的延伸，避免低水平的重復建設與同質化競爭。同時，文化產業園區需要平臺，更需要內容，應該按照"內容為王"的要求建設文化產業園區，反對"隻見大樓不見文化"、"隻見硬件不見內容"的發展模式。

  最後，產業鏈條的提升是讓不同企業實現相互促進，而不是惡性競爭，比如一傢企業做收藏，另一傢企業做拍賣，就能實現相互促進。除此之外，園區還要與入園的企業共同成長，因而應該盡量避免"不想做文化產業，隻想賺錢"的投機者入園。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-21/14342740828.shtml
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