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  房地產短期內仍不可替代

  華遠董事長任志強曾將房地產比喻成"夜壺"。在他看來，房地產就是夜壺，需要的時候拿出來用，不需要的時候就往床底下一踢。財政部國庫司公佈的"2013年財政收支情況"顯示，房地產短期內仍具有不可或缺、不可替代的地位。

  在房地產各項稅收方面，2013年，房地產"五稅"總收入為12215億元，比2012年增長約21%，近十多年來漲速迅猛，是2001年的24倍，年均增長40.4%。其中契稅3844億元，增長33.8%；土地增值稅3294億元，增長21.1%；耕地占用稅1808億元，增長11.6%；城鎮土地使用稅1719億元，增長11.5%。

  房地產對財政的作用主要體現在各項稅收以及土地出讓金方面。2013年房地產稅收收入和土地出讓金收入雙雙呈現大幅增長態勢，房地產稅收收入首次超過2萬億，土地出讓金收入突破4萬億，同比增長超四成，全年房地產業對地方財政收入的貢獻度再創新高。

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專傢未來3至5年房地產對經濟作用不可替代