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戴德梁行2013年第1季度新聞發佈會

  2013年第1季度，分別位於亞運村和非核心商圈的兩個商業項目投放市場，為北京購物中心存量帶來196,000平方米的新增供應，使總存量增至6,446,400平方米。由於新項目的入市， 加之本季度個別項目開始進行閉店調整，導致本季度購物中心的空置率小幅上升至13.51%。各區域總體租金水平保持基本穩定。

  本季度，位於北四環亞運村商圈的遠洋未來廣場開業，為北京購物中心帶來6.1萬平方米的新供應。作為遠洋地產在京首個獨立開發運營的購物中心，未來廣場定位於為女性提供生活和購物場所，組合瞭Harbor House、SPRING FIELD、ELLASSAY等一批女性特質顯著的商戶，填補瞭亞奧商淡水二胎圈時尚商業設施的不足。

  華潤五彩城二期的開幕為北京購物中心帶來13.5萬平方米的新增供應，並使華潤五彩城的總體量達到20萬平方米。作為海淀區上清板塊最大的商業綜合體，五彩城引進瞭Snoopy兒童樂園、玩具反鬥城等多個兒童主題商戶，擬建成占地2萬多平方米的兒童體驗城。

  預計二季度將有19.6萬平方米的購物中心項目投放市場。二季度較為集民間二胎代償費用缺錢急用哪裡借錢中的五一、端午等假日將拉動北京消費市場的增長，預計整體市場租金將維持平穩。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-10/11122066022.shtml

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