- 銀行2胎 銀行2胎借貸
- 農地變建地條件怎麼貸款比較會過件
- 2胎房貸 2胎房貸專家利率多少免費諮詢試算
- 2胎借款任何問題免費諮詢
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
無理 房鬧揭瞭房價暴利的底
劉凱玲
4月16日，溫州市房地產行業協會、溫州市工商聯房地產商會聯合發出《溫州房地產行業積極應對"房鬧"倡議書》，表達瞭對"違反契約精神"的"房鬧"現象進行抵制的堅決態度，並懇請當地政府幹涉。(4月17日《北京晨報》)
開發商大幅降低房價，業主剛買的房子說貶值就貶值，財富就此蒸發，業主失落的心理可想而知。我們也不否認，2009年樓市低迷之時，深圳、武漢等地開發商因樓盤降價給老業主補過差價。但是，那是因為人傢購房合同設定瞭"多長時間降價補差價"的條款。現在業主沒有"白紙黑字"做證據，開發商顯然是不會認賬的。業主想"以鬧取勝"根本沒門，打砸售樓部還涉嫌違法。
從契約的觀點看，業主從開發商手中購買住房，構成合房貸二胎怎麼辦怎麼貸款比較會過件同買賣關系。購房合同一旦簽訂，買賣雙方就是周瑜打黃蓋，一個願打一個願挨。隻要開發商沒有違約、住房沒有質量問題，房價下降並不影響購房合同的法律效力。若無特別約定，開發商不用補差價；同理，房價漲瞭，業主也不用向開發商分紅。在樓市低迷情況下，退房和補償差價的閘門一旦打開，局面將更加糟糕，市場秩序與市場契約精神都會受到破壞。
開發商通過自己的娘傢--房地產行業協會發佈應對"房鬧"的倡議書，懇請政府幹涉"房鬧"問題，其心情不難理解。從法律的角度講，政府應該積極回應開發商的訴求，依法維護其合法權益。
當然，這並不意味著開發商的既往行為並無過錯。如今開發商大幅降價，實際上揭瞭過去房價存在暴利的老底。如果開發商的利潤血管裡流淌著道德血液，當初就理性定價，就不會因房價暴跌而造成市場矛盾，給一些購房人帶來巨大損失。房價大漲大落，老業主要求退房、補差價，隻是非理性房產市場的一個縮影。
要讓樓市健康有序發展，房價回歸理性，僅靠中央宏觀政策調控還不夠；讓開發商時刻憑良心定價，也是靠不住的。在當前房價語境下，政府應做好保障房文章，理順市場供求關系，打破"地王神話"，建立合理的房產市場定價機制，還原房價成本，剔除房價暴利空間，讓開發商與消費者在法律和市場框架內公平博弈，這些才是防范"房鬧"的法寶。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/08294075077.shtml
-
銀行2胎 銀行2胎借貸房屋二胎代書農地變建地條件怎麼貸款比較會過件2胎房貸 2胎房貸專家利率多少免費諮詢試算嘉義房屋二胎二胎車貸銀行任何問題免費諮詢房屋二胎 銀行房屋二胎貸款建地分割任何問題免費諮詢2胎借貸銀行利率多少免費諮詢試算板橋房屋二胎
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
銀行2胎 銀行2胎借貸房屋二胎代書農地變建地條件怎麼貸款比較會過件2胎房貸 2胎房貸專家利率多少免費諮詢試算嘉義房屋二胎二胎車貸銀行任何問題免費諮詢房屋二胎 銀行房屋二胎貸款建地分割任何問題免費諮詢2胎借貸銀行利率多少免費諮詢試算板橋房屋二胎
-
銀行2胎 銀行2胎借貸房屋二胎代書農地變建地條件怎麼貸款比較會過件2胎房貸 2胎房貸專家利率多少免費諮詢試算嘉義房屋二胎二胎車貸銀行任何問題免費諮詢房屋二胎 銀行房屋二胎貸款建地分割任何問題免費諮詢2胎借貸銀行利率多少免費諮詢試算板橋房屋二胎
留言列表
